2018年上下杭第一批商铺院落招租公告

发布时间:2018-09-25 来源:三坊七巷 编辑:三坊七巷网站管理员浏览:-

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

隆平路105-117号

台湾文创产品

16490

664.76

(一层面积212.45;

二层面积226.16;

三层面积226.15)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价:挂牌价16490元/月(41 元/㎡*一层面积212.45㎡+ 17.2 元/㎡*二层及三层面积452.31㎡)

7、竞价保证金:29万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

1)报名投标人须拥有自主品牌(提供商标注册证原件及复印件);

2)报名投标人须有台湾的文创园区或者门店经营经验(提供在台湾的文创园区或者门店的租赁合同原件和复印件及联系方式、地址和图片)。

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标后,在该空间内需有文创手工制作展示及体验,其中,一楼文创手工制作展示面积不少于50%;二楼文创体验面积不少于35%;不允许出现重餐类业态; 本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

星安桥巷12号

特色茶馆

23094

711.29

(一层面积410.41;

二层面积246.79;

天井面积54.09)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价: 43 元/㎡*一层面积+18.1元/㎡*二层及天井面积。

7、竞价保证金: 41万元。

8、报名投标人:自然人

9、报名投标人须具备的条件:

报名投标人须为非物质文化茶制作技艺代表性传承人(提供相应证书的原件和复印件);

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标人在该空间内每日闽派表演或者非遗制作技艺表演不少于2场(其中非遗传承人每月不少于一场技艺表演,每场表演时间不少于30分钟),表演舞台面积不小于20㎡;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

星安桥巷86号

茶文化展示馆

19379

590.94

(一层348.7㎡

二层213.54㎡

天井28.7㎡)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价: 43 元/㎡*一层面积+ 18.1元/㎡*二层及天井面积。

7、竞价保证金:34万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

1)报名投标人须具备茶叶经营或生产资质(提供相关营业执照原件和复印件);

2)报名投标人须获得国际级茶叶类证书(提供相应证书的原件和复印件);
10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修;并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标人应书面承诺在该空间内开辟不少于一楼面积50%的茶制作工序展示和部分工序现场制作,非遗传承人每月不少于一场技艺表演(每场表演时间不少于30分钟);本项目不接受联合体投标;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

上杭路67-71号

书画主题展示馆

17882

597.35

(一层面积401.05;

二层面积95.63;

天井100.67)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价:37元/㎡*一层面积+ 15.5元/㎡*二层及天井面积。

7、竞价保证金:32万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

    报名投标人须具备艺术品销售资质(提供相关营业执照原件和复印件)。

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标后,在该空间内需有书画主题展示一楼面积不少于70%;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

总管巷6号

国学堂

22495

521.33

(一层面积413.94;天井面积107.39)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价: 49  元/㎡*一层面积+ 20.6元/㎡*二层及天井面积。

7、竞价保证金:40万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

1)报名投标人须具备教育管理资质(提供相关营业执照原件和复印件);

2)报名投标人须在国家5A级景区或历史文化街区有办学经验及实体店(提供相关营业执照、合同等相关证明的原件和复印件);

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标后,在该空间内用作长期对外进行国学培训、启蒙等招生,要有每日吟诵类培训不少于2节,传承人亲自传授吟诵类培训每周不少于2节,每周公益课堂提供街区游客国学体验活动,且按照全年节点为档期举办国学礼仪表演活动;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

上杭路73号

建筑主题酒咖吧

26672

759.85

(一层面积692.74;

天井面积67.11)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价:37 元/㎡*一层面积+ 15.5元/㎡*天井面积。

7、竞价保证金:48万元。

8、报名人:企业。

9、报名人须具备的条件:

1)报名投标人须具备餐饮管理资质(提供相关营业执照原件和复印件);

2)报名投标的公司须具有国际级酒商代理资质(提供代理商资质的原件和复印件);

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月31日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标后,在该空间内用作特色建筑主题酒咖吧类经营,每年举办2场国际、国内的酒商品鉴或国家级建筑主题沙龙活动,每月举办1场省内酒类的品鉴活动或省级建筑主题沙龙活动;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

下杭路205号

医药生活馆

13226

420.03

(一层面积161.02;

二层面积161.02;

三层面积97.99)

60个月

(含3个月装修免租期、6个月培育免租期

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)3个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价: 49元/㎡*一层面积+ 20.6元/㎡*二层及三层面积。

7、竞价保证金:23万元。

8、报名人:企业。

9、报名人须具备的条件:

1)报名人须具备医药代购代销资质(提供相关营业执照原件和复印件);

2)报名人的法定代表人须具备执业药师资格(提供资格证书原件和复印件);

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月10日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;中标人应书面承诺在该空间内须提供一楼不少于50%的经营面积展示与业态相符的医药文化,每月不少于4位具备执业医师资质医师会诊;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

下杭路123号

特色餐饮

11158

327.77

(一层面积155.13;

二层面积144.68;

天井27.96)

60个月

(含3个月装修免租期、6个月培育免租期)

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)3个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价: 49元/㎡·月*一层面积+20.6㎡·月*二层面积。

7、竞价保证金:20万元。

8、报名人:自然人。

9、报名人须具备的条件:

报名投标人须为食品制作技艺非遗传承人(提供相应证书原件及复印件)。

10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修,并于2019年1月10日前完成装修并通过开业验收,开放试营业;报名投标人中标后,在该空间内用作特色非遗餐饮类经营项目,需在节假日举行非遗特色文化表演(每场表演时间不少于30分钟);本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

下杭路209号

茶文化体验馆

27870

790.03

(一层面积408.3;

二层面积329.3;

天井52.43)

60个月

(含4个月装修免租期、6个月培育免租期

(备注:标的以现状为准,移交日期即为该项目租金起算日期)

1、租金支付方式:每季度支付一次,每次支付三个月租金(先交租后使用)。

2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年递增至租期结束;

3、免租期

1)4个月装修免租期(租赁期限的第一年开始);

2)培育免租期:6个月(分期2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月培育免租期)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。   

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

   挂牌价:49元/㎡*一层面积+ 20.6元/㎡*二层面积及天井面积。

7、竞价保证金:  50万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

1)报名投标人须具备茶叶生产或经营资质(提供相关营业执照原件及复印件);

2)报名投标人的法定代表人获得省级以上非遗项目传承人(提供相应证书的原件或复印件)。
10、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
11、特别说明:中标人须承诺本项目在中标后20个工作日内启动装修;并于2019年1月31日前完成装修和开放试营业;中标人须引进国家茶叶博物馆项目落地,应书面承诺在该一层空间内开辟不少于一层面积50%的制作展示区,非遗传承人每月不少于一场非遗技艺表演,表演场地不小于20㎡(每场表演不少于30分钟),在二层空间内开辟不少于二层面积的50%的茶食体验区;本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

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