2019年朱紫坊第二批院落招租公告

发布时间:2019-02-22 来源:三坊七巷 编辑:三坊七巷网站管理员浏览:-
 

项目名称

租赁用途

挂牌价

(元/月)

计租面积

(平方米)

租赁期(月)

朱紫坊29号

(未定级文物点)

日式料理

18526

321.21(建筑面积258.65,天井面积62.56)

60个月(含3个月免租装修期、6个月免租培育期

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:季度支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年度月租金5%递增至租期结束。

3、免租期

(1)免租装修期:3个月(从租赁期限的第一年开始执行);

(2)免租培育期:6个月(分2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

挂牌价: 65.31元/平方米·月乘以建筑面积+26.12元/平方米·月乘以天井面积

7、竞价保证金:28万元。

8、报名人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

(1)报名投标人营业执照经营范围须具备餐饮资质(提供营业执照原件及复印件);

(2)报名投标人或报名投标人的法定代表人须有相关门店经营经验(提供租赁合同原件和复印件或产权证明原件和复印件);

(3)报名投标人须承诺30%以上空间设置日式茶道区及花道区(提供承诺书)。

10、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:本项目不得使用明火;本项目正式移交之日起须全面装修,并于免租装修期内完成装修并通过开业验收、开放试营业。本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

 

项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

学院后巷8号

(风貌建筑)

国学培训

28723

801.19(建筑面积605.68,天井面积195.51)

60个月(含免租装修期4个月、6个月免租培育期

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:季度支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。

3、免租期

1)免租装修期:4个月(从租赁期限的第一年开始执行);

2)免租培育期:6个月(分2年执行,从租赁期限的次年开始,每年给予3个月)。

4、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

5、履约保证金:最后一年月租金的三倍。

6、挂牌价说明:

挂牌价: 42元/平方米·月乘以建筑面积+16.8元/平方米·月乘以天井面积

7、竞价保证金:40万元。

8、报名投标人:企业。

9、报名投标人须具备的条件:

报名投标人须承诺该项目70%以上空间须对外进行免费开放(提供承诺书)。

10、加价幅度:100元/月/次,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

11、特别说明:本项目正式移交之日起须全面装修,并于免租装修期内完成装修并通过开业验收、开放试营业。本项目不接受联合体投标;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿;租赁标的物的装修方案须经我司审核同意,并通过消防等相关部门验收合格后方可使用;中标人获得承租权后,若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人,一经发现,我方有权按违约处理,没收租赁保证金、履约保证金,并收回商铺,三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑五个立面、主体结构不得变更,天井不得搭盖;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

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