朱紫坊43号招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中标价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍；

4、履约保证金：最后一年2个月的月租金；

5、挂牌价：42元/平方米/月乘以建筑面积+16.8元/平方米/月乘以天井面积；

6、竞价保证金：17万元；

7、报名人：自然人；

8、报名人须具备的条件：

（1）报名投标人须为省级以上（含省级）漆艺大师（提供证书原件及复印件）；

（2） 报名投标人的漆艺作品须获得过国家级工艺美术类奖项（提供证书原件及复印件）；

（3）报名投标人须有漆艺作品被省级以上（含省级）美术馆或艺术馆或博物院或画院收藏（提供收藏证书原件及复印件）；

（4） 报名投标人须连续三届被评为市级以上（含市级）“劳动模范”（提供证书原件及复印件）。

（5）报名投标人须承诺70%以上空间须进行文化展示、技艺传承（其中30%空间作为师带徒、技艺传承空间），并且免费对外开放（每日开放时间为9:00—17:00）。

9、挂牌价加价幅度：50元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。