三坊七巷造价咨询服务机构竞争比选公告

为加强工程造价管理，降低工程建设成本，优质优量的控制项目投资。根据三坊七巷工程的特殊性，同时为进一步引入市场竞争机制，规范甲方确定工程建设项目造价咨询服务机构（以下简称造价机构）的行为，本着“公开、公平、公正”的原则，选择造价咨询服务机构。现公告如下：
1、项目名称 ：三坊七巷造价咨询服务机构比选
2．项目概况
2.1 项目业主： 福州市三坊七巷保护开发有限公司
2.2 业务范围： 三坊七巷公司及出资公司所承建的工程
2.3 项目规模： 三坊七巷造价咨询工作，以业主委托任务为准。
3．申请人资格要求
3.1 资格等级：申请人的资质等级不低于工程造价咨询资格甲级福州市（不含八县）造价咨询企业。
3.2 业绩要求：业绩要求：近2年来，申请人应至少已完成1000万元以上古建筑或仿古建筑类项目，或者承担过三坊七巷范围内项目造价咨询业绩。
3.3 拟任项目负责人业绩要求：近2年来，拟任项目负责人应至少已完成1000万元以上古建筑或仿古建筑类项目，或者承担过三坊七巷范围内项目造价咨询个人业绩。
3.4人员组成要求：专职造价员不少于三人，且包括一名注册造价工程师。
3.5 本次比选不接受联合体申请。
4．申请人报名登记
4.1 凡有意参加比选竞争、符合第3条“申请人资格要求”并同意按《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价[2002]房457号）规定的收费标准，古建筑或仿古建筑类项目按80 %、其他项目按65%收取造价咨询服务费。比选报名时间为2013年11月13日8：30至13年11月19日18时00分。报名时间为5个工作日。
4.2 比选服务费：无。
4.3 报名材料
（1）申请人有效的造价咨询理机构资格证书、营业执照（查验原件留复印件，复印件加盖申请人单位章）；
（2）法人单位介绍信、拟任项目负责人有效的居民身份证（查验原件留复印件，复印件加盖申请人单位章）；
（3）申请人为拟任项目负责人缴纳的最近连续6个月养老保险（查验原件留复印件，复印件加盖申请人单位章；按规定缓交的和不再需要交纳的应提供社保部门的证明）；
5．选定中选人方式
5.1 报名单位根据《三坊七巷造价咨询服务机构竞争比选申请书》填写，并根据材料对各比选单位进行评定，从符合条件的造价机构中随机选择5名候选人（数量不足5人时按实计），签订半年考察期的服务合同。此期间根据候选人完成任务情况、委托人满意度、以及工程财审结算后最终核减率的情况，采取淘汰制，综合排名选出3名中标人，签订二年的正式造价咨询合同。期满后再重新按此办法进行造价咨询机构的比选。在试用期间或者正式合作期间，根据比选时的报名先后顺序进行造价咨询任务的委托，按顺序循环。
5.2 比选评审员：福州市三坊七巷保护开发有限公司分管副总经理及工程部、计财部、监察室代表各一名。
5.3 申请人不符合第5.1款要求的、拟任项目负责人迟到或不是在三坊七巷网站上填写的拟任项目负责人本人亲自参加随机选择的，比选人不予受理。
5.4 随机选择在申请人拟任项目负责人和有关监督部门现场监督下进行。
5.5 比选时间：报名截至后5日内，另行通知。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在福州市三坊七巷保护开发有限公司网站（http://www.sfqx.gov.cn/）上发布。
7．联系方式
报名地点：福州市三坊七巷保护开发有限公司文保工程部
联系人：唐仪、郑晓嘉
电话：87660829   87679710
地址：福州市鼓楼区营房里10号
邮编：350001
附：《三坊七巷造价咨询服务机构竞争比选申请书》
点击下载文件