坊巷物业公司选取空调维保服务商项目二次招标公告

一、项目基本情况
项目名称：坊巷物业公司选取空调维保服务商项目

项目控制价：10万元/年

    服务期限：两年

投标保证金：3000元

本项目不接受联合体投标

二、项目要求

1.空调的清洁和检查、设备检测、维修、保养、拆装、清洗、更换配件等；

2.因我司位于历史文化街区内，有许多明清古建筑及多处重点文物保护单位，施工场地三坊七巷为5A景区，损坏建筑要照价（聘请专业机构估价）赔偿，我司将在结算时先行扣除需赔偿的金额；在接到报修半小时内响应（24小时待命）；沟通施工场地及联系吊车由中标方负责。

三、申请人资格要求   

凡有能力提供本公告所述服务及货物的，具有法人资格的服务商均可能成为合格的报价人。需提交以下资质证明文件：

1.报价单（从附件下载）；

2.三证合一的营业执照复印件壹份；

3.法人授权委托书壹份(若投标单位代表与法人为同一人，无需提供此件)；

4.申请单位法人和委托人（若有）身份证复印件各壹份；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.投标保证金对公转账银行回单或截图；

7.申请人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

8.投标方维保服务团队人员应具有相应的作业资格，持证上岗。空调维修技术员（至少1人），根据作业需求需持有相对应的特种作业电工证、特种作业制冷证、特种作业登高证、特种作业焊接证，非法人持证人需提供在本公司缴纳1年（2023年7月至今）的社保证明。本条需提供证件复印件。

注：以上需提供资格要求材料复印件，需加盖公章，用档案袋密封，密封口上必须加盖公章。

四、报名时间、开标时间及地点

1.报名时间：2024年8月 21日18点前请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章到我司报名登记。

2.报名地点：鼓楼区三坊七巷安民巷21号福州市坊巷物业服务有限公司。

3.开标时间：2024年8月22日下午16点

4.开标地点：鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司。

五、评标方式

最低评标价法

1.本次招标采用一次性报价，采购价上限10万元（拾万元）/年。本项目设定空调维保费用单价控制价，投标人报价按照单价控制价报一个下浮率，现场开标后以下浮率最大者为中标候选单位，如最大下浮率有两个及以上报价相同者，由随机抽取的方式确定中标方。

2.开标过程中，若符合投标条件的单位不足3家，则视为流标。

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

1.各响应单位可于报名时间内携企业有效证件至我司报名登记，并在投标截止时间前将招标公告载明的投标保证金以对公转账方式汇入投标保证金账户，如未进行预先登记报名及投标保证金未提交者，不得参加本次招标；

2.投标保证金账户：

开户名称：福州市坊巷物业服务有限公司

账号：7341 8101 8260 0036 568

开户银行：中信银行股份有限公司福州古田支行

备注：请投标人务必认真核对账户信息，将投标保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果；请投标人在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目名称：坊巷物业公司选取空调维保服务商项目 

用途：投标保证金）”；

3.合同签订时限：中标后15个工作日内完成合同签订；

4.保证金退还：

4.1在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人，其投标保证金将在福州市坊巷物业服务有限公司收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户；

4.2未中标人的投标保证金将在中标公告书发出之日起5个工作日内退回原账户；

4.3中标人的投标保证金将在采购合同签订之日起15个工作日内退回原账户；如因中标人原因导致合同无法签订的，我司将没收其投标保证金；

4.4终止招标的，福州市坊巷物业服务有限公司将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息；

4.5除招标文件另有规定外，质疑或投诉涉及的投标人，若投标保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：福州市坊巷物业服务有限公司

地    址：福州市鼓楼区三坊七巷安民巷21号

联系方式：（联系电话：0591-87538997）

附件：坊巷物业公司空调维保报价单