2019年三坊七巷第一批商铺院落招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价: 71.4元/平方米·月乘以一层面积，28.56元/平方米·月乘以天二层面积。（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：9万元。

7、报名人：其他组织。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须获得省级以上（含省级）职能部门颁发的民办非企业单位登记证书，具有太极拳理论、实践研究和交流的资质（提供民办非企业单位登记证书原件和复印件）；

（2）报名投标人须承诺引进陆段（含陆段）以上段位的太极拳师,并获得国家级以上（含国家级）武术赛事证书。（提供承诺书）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，我方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更；须承诺在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；报名投标人需知悉并确认，已在三坊七巷历史文化街区经营的不允许再次投标;中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

11、承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。 

三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价，具体内容以海峡纵横电子竞价平台发布信息为准。

网址：www.salp.com.cn

电话：88680853