坊巷公司预选劳务分包商管理办法（试行）

主要负责福州市坊巷建筑工程公司所承接的30万元以下零星工程及临时抢修等项目的施工。

2、   预选劳务分包商的资格条件

报名预选劳务分包商应符合《福建省建筑劳务分包管理办法》的相关规定，要求提供符合福建省建筑劳务分包的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、企业资质证书、安全生产许可证、法人身份证等材料的原件及复印件。报名预选劳务分包商需可开具本劳务公司服务业劳务发票。

3、   预选劳务分包商的审查和选取

经评审小组评审，符合预选分包商资格条件的，入围预选劳务分包商名录。预选劳务分包商试用期为六个月，入围预选劳务分包商在试用期结束后由评审小组组织评分，分数不足60分的予以淘汰，分数60分以上的前五名作为固定劳务分包商，与坊巷公司签订相关协议，为期一年。

如固定劳务分包商不足五家，则继续公开招收预选劳务分包商，按试用期评分办法，补选差额的固定劳务分包商，以满足五家固定劳务分包商，入选固定劳务分包商与坊巷公司签订相关协议，为期一年，原固定劳务分包商协议期限顺延，与差额补选的固定劳务分包商协议同期，在此期间工程项目按试用期进行分配结算。

在试用期内，预选劳务分包商不足五家，则继续公开招收预选劳务分包商，待新招收的预选劳务分包商试用期结束后，所有预选劳务分包商由评审小组组织评分，选取固定劳务分包商。

固定劳务分包商确定后，需与坊巷公司签订相关协议，在坊巷公司作为固定劳务分包单位施工期间需缴纳5万元工程履约保证金，在协议期终止后，所中标的项目验收合格后，退还履约保证金。

4、预选劳务分包商试用期的工程项目分配

预选劳务分包商的试用期为六个月，在试用期内的我司所有入围预选劳务分包商及固定劳务分包商的定额类工程项目均采用抽签的方式分配工程项目。试用期的定额类工程项目的下浮率暂定为10%，结算需送市财政评审中心或具有相应资质的评审机构评审。（如：所有入围预选劳务分包商及固定劳务分包商一共为十家，则每十个定额类工程项目为一轮，进行抽签决定劳务分包商的方法，第一个项目从十家中抽取，第二个项目从剩余的九家中抽取，第三个项目从剩余的八家中抽取，以此类推，十个项目结束后，重新一轮抽取。）

零星修缮（原则上不超过1万元）的项目由所有入围预选劳务分包商及固定劳务分包商同时响应投标，以包干价最低者，作为中标单位。

5、   试用期结束后工程项目的中标方法

坊巷公司根据项目分为1定额类工程项目、2零星修缮项目。

定额类工程项目需套用工程定额进行结算，结算需送市财政评审中心或具有相应资质的评审机构评审，以工程项目结算下浮率最高者为中标单位，如有两家或两家以上的下浮率最高者，则从这两家或两家以上下浮率最高者抽签决定中标单位（下浮率范围为8%-15%）。

零星修缮项目主要为无法套用工程定额的零星修缮（原则上不超过1万元）项目，以封标竞价由最低价中标的方法，从劳务分包商中确定中标单位。

6、劳务分包商的监督管理

固定劳务分包商应与建设单位良好合作，提供优质、高效的服务，不以行贿、受贿等非法手段谋取利益，积极配合参加主管部门组织的抢修抢险任务，如有下列情况之一的，坊巷公司可提请总公司直接从预选劳务分包商名录中予以清退，预选劳务分包商并对因其所产生的后果负全部责任。

1不遵守国家法律、法规和政策的；不遵守三坊七巷等历史街区保护管理办法的。

2因自身原因未能实施或拒绝实施所中标工程项目的。

3因工程质量、安全生产、施工组织管理不合格等情况，经三次警告的。

4拒绝或拖延参加坊巷公司组织抢修抢险应急任务。

5不响应工程投标累计3次，招标将以电话及网络的形式提前一天告知。

6将中标工程项目转包他人施工的。

7、坊巷公司劳务分包商的评分办法

该评分办法作为坊巷公司选取固定劳务分包商的评分标准，结合试用期的实际施工情况，由评审小组组织评定，并根据评分结果（总分100分）选取固定劳务分包商。预选劳务分包商试用期为六个月，预选劳务分包商在试用期结束后由评审小组组织评分，分数不足60分的予以淘汰，分数60分以上的前五名作为固定劳务分包商，与坊巷公司签订相关协议，为期一年。

1遵纪守法情况（0-20）

遵守国家法律、法规和政策；遵守三坊七巷等历史街区保护管理办法。

2配合建设单位施工情况（0-20）

应与建设单位良好合作，提供优质、高效的服务，不以行贿、受贿等非法手段谋取利益，积极配合参加主管部门组织的抢修抢险任务。

3工程质量情况（0-20）

按建设单位、监理单位、设计单位等相关部门要求，工程质量合格，完成竣工验收所规定的各项内容。

4安全生产情况（0-20）

依据法律法规及历史街区保护管理，按建设单位、监理单位等相关部门要求， 做好施工安全文明措施。

5施工管理及进度情况（0-20）

施工管理人员是否到位，是否合理安排工程进度，工程资料是否整齐规范。

8、固定劳务分包商的淘汰

在作为固定劳务分包商为期一年的时限结束后，将采用末位淘汰制，由评审小组根据固定劳务分包商一年内的施工综合情况按评分办法进行评定，将最后一名淘汰出固定劳务分包商，所淘汰固定劳务分包商可参与下一次预选劳务分包商报名。所空缺的固定劳务分包商，则按管理办法继续公开招收预选劳务分包商，按试用期评分办法，补选差额的固定劳务分包商，以满足五家固定劳务分包商，入选固定劳务分包商与坊巷公司签订相关协议，为期一年，原固定劳务分包商协议期限顺延，与差额补选的固定劳务分包商协议同期，在此期间工程项目按试用期进行分配结算。

9、报名程序

预选劳务分包商报名在三坊七巷管委会网站公告，公告时间为2014年3月1日08时30分至2014年3月7日18时00分，参加报名的预选劳务分包商应持符合福建省建筑劳务分包的委托申请书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、企业资质证书、安全生产许可证、法人身份证等材料的原件及复印件，于公告时间内携带报名材料前来报名。

报名地点：福州市坊巷建筑工程有限公司

咨询电话：0591-83831293；联系人：齐妍。

监察室电话：0591-83832050；联系人：林晓。

入选劳务分包商名录结果公示地点：三坊七巷管委会网站（网址：www.sfqx.gov.cn）。

公示中未尽事宜以坊巷公司组织的答疑告知为准。 

 福州市坊巷建筑工程有限公司