2018年第二批商铺院落招租方案
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 （元/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
南后街79-1号商铺 | 工艺品（角梳） | 43954 | 155.26 | 60个月(含2个月免租装修期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：挂牌价以283.1元/平方米·月乘以计租面积。
6、竞价保证金：87万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须有自主品牌（提供商标注册证书原件及复印件）；
（2）报名投标人须有角梳作品入选省级以上（含省级）协会颁布的奖项（提供荣誉证书原件及复印件）；
（3）报名投标人须为省级以上（含省级）老字号协会会员单位（提供荣誉证书原件及复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 （元/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
南后街135号商铺 | 文创旅游产品 | 67207 | 322.88（一层面积161.44，二层面积161.44） | 60个月(含3个月免租装修期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：
挂牌价以336.3元/平方米·月乘以一层面积+80元/平方米·月乘以二层面积。
6、竞价保证金：134万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
报名投标人须为省级以上（含省级）老字号协会会员单位（提供荣誉证书原件及复印件）。
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 （元/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
塔巷37号院落 | 手工彩绘玻璃制品展销 | 40037 | 881.05（一层面积589.51，二层面积157.05，天井134.49） | 60个月（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：
挂牌价以56.7元/平方米·月乘以一层面积+22.68元/平方米·月乘以二层面积及天井面积。
6、竞价保证金：80万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人或其下属企业须在2014-2017年度内曾被国家级行业协会评为同行业百强企业（提供证书原件及复印件，如为下属企业须提供企业内资登记证明的原件及复印件）；
（2）报名投标人制造工艺品的实体场地规模达到3000平方米以上（提供实体生产场地租赁合同原件及复印件，如为下属企业须提供内资企业登记证明的原件及复印件）；
（3）报名投标人或其下属企业须与文化部直属事业单位存在战略合作关系（提供合作协议原件及复印件，如为下属企业须提供内资企业登记证明的原件及复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） | |
文昌弄1号院落 | 书吧、茶室 | 7805 | 161.76（一层面积109.5，二层面积33.13，天井面积9.78，空地面积9.35） | 60个月（含2个月免租装修期） | |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
装修期满后的第一年月租金按最终中标价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：
挂牌价以59.85元/平方米/月乘以一层面积+23.94元/平方米/月乘以二层面积、天井面积及空地面积。
6、竞价保证金：12万元。
7、报名人：自然人。
8、报名人须具备的条件：
报名投标人须有文学作品获得省级以上（含省级）奖项（提供获奖证书原件及复印件）。
9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 （元/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
文昌弄3号 院落 | 虚拟现实数字 展示 | 6435 | 172.61（建筑面积128.67，天井面积43.94） | 60个月(含2个月免租装修期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：
挂牌价以44元/平方米/月乘以建筑面积+17.6元/平方米/月乘以天井面积。
6、竞价保证金：13万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须具有计算机技术培训、电脑动画设计的资质（提供营业执照原件及复印件）；
（2）报名投标人须有作品获得国家知识产权局颁布的发明专利（提供发明专利证书原件及复印件）；
（3）报名投标人须为国家级展览馆协会会员单位（提供证书原件及复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 （元/月） | 计租面积 （平方米） | 租赁期（月） |
麒麟弄4号院落 | 两岸文化交流、办公 | 8156 | 202.56（建筑面积167.04，天井面积35.52） | 60个月（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年三个月的租金。
4、履约保证金：最后一年三个月的租金。
5、挂牌价说明：
挂牌价以45元/平方米·月乘以建筑面积+18元/平方米·月乘以天井面积。
6、竞价保证金：16万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须具备文化、艺术活动策划资质（提供营业执照原件及复印件）；
（2）报名投标人须拥有两岸文化交流合作经验（提供合同原件及复印件）；
（3）报名投标人须承诺在三坊七巷场馆内每年举办不少于6场（含6场）的展览等活动（提供承诺书、场馆使用方的同意书）。
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得用于经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。
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