三坊七巷院落、商铺招租公告
一、宫巷客栈
1、基本情况
①空间范围：位于宫巷中段，由宫巷22号、安民巷55号、宫巷13号三处组成，其中，宫巷22号、安民巷55号的建筑面积为
②业态要求：客栈。
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②属于知名连锁品牌的酒店管理企业或酒店投资公司；
③注册资金：酒店管理企业的注册资本金应不低于1000万元人民币；酒店投资公司的注册资本金应不低于5000万元人民币；
④须具备5年以上的三星级以上（含三星级）酒店投资或管理经验；
⑤须提供2008、2009、2010年三年年度评审的财务报表等。
⑥装修方案须按照三星级以上（含三星级）酒店标准进行设计、实施。
⑦设计的客栈房间数量不得少于20间。
3、经营期限：十五年
4、竞租底价：20元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价每三年递增20%。
二、文儒坊K1、K2地块（更新建筑）
1、基本情况
①空间范围：位于文儒坊东段南侧，占地面积约
②业态要求：3D数码科技探梦会所
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资金：不低于300万元人民币；
③具有国际知名品牌数码产品经销代理权的企业。
3、经营期限：五年
4、竞租底价：40元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价20%逐年递增。
三、文儒坊K5地块（更新建筑）
1、基本情况
①空间范围：位于文儒坊中段南侧，占地面积约为
②业态要求：欧洲红酒文化展示、酒庄。
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资金：不低于50万美金（或可按照报名期间的汇率折算成等价人民币）。
③具备欧洲红酒文化中心的授权合作资格。
3、经营期限：五年
4、竞租底价：40元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价20%逐年递增。
四、郎官巷30号（院落）
1、基本情况
①空间范围：位于郎官巷中段北侧，占地面积约为
②业态要求：寿山石工艺展示。
2、报名资格（条件）
①自然人；
②具有从事寿山石艺术的国家级工艺美术大师资格。
3、经营期限：五年
4、竞租底价：30元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价20%逐年递增。
五、塔巷57号（院落）
1、基本情况
①空间范围：位于塔巷中段南侧二进院落，建筑面积约为
②业态要求：金银饰制品工作室（用于制作、展示、销售、鉴赏、交流）。
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资金：不低于100万元人民币；
③从事金银饰品加工、销售的企业。
3、经营期限：五年
4、竞租底价：40元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价20%逐年递增。
六、安民巷62号（院落）
1、基本情况
①空间范围：位于安民巷东段南侧院落，建筑面积约
②业态要求：瓷文化展示、交流会所
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资金：不低于100万元人民币；
③从事瓷器制作、销售的企业。
3、经营期限：五年
4、竞租底价：40元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价20%逐年递增。
七、南后街门牌28号铺
1、基本情况
①空间范围：位于南后街南段西侧、泔液境旁边的一层商铺，建筑面积约为
②业态要求：文化创意产品（不得经营服装、鞋帽、箱包）。
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资本金：不低于2000万元人民币
③属于国家文化产业示范基地。
3、经营期限：三年
4、竞租底价：160元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价15%逐年递增。
八、南后街门牌30号和38号铺
1、基本情况
①空间范围：位于南后街南段西侧，其中，南后街30号铺（共二层）的建筑面积约为
②业态要求：奢侈品
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资本金：不低于2000万元人民币
3、经营期限：三年
4、竞租底价：一层竞租底价：160元/㎡/月
竞租价以一层竞租底价为基数竞租，二层价格以按一层竞租成交价一半计算。
5、租金年递增率：按竞租成交价15%逐年递增。
九、衣锦坊54号沿街商铺（共2间）
1、基本情况
①空间范围：位于雅道巷中段北侧，总建筑面积约为
②业态要求：经营古玩字画、寿山石。
2、报名资格（条件）
①企业法人；
②注册资金：不低于100万元人民币；
3、经营期限：三年
4、竞租底价:80元/㎡/月
5、租金年递增率：按竞租成交价15%逐年递增。
备注：
一、报名的同时应提交项目的总体策划方案、自然人、企业法人及其法人机构资格相关证明材料。
二、总体策划方案经核准后，除宫巷客栈项目须交纳100万元（人民币）竞租保证金外，其余项目均须交纳20万元（人民币）竞租保证金。
三、截至
四、报名方式：
1、报名时间为：
2、看样时间：
3、报名地点：福州市鼓楼区营房里14号；
4、垂询电话：0591-83867888，83879888。
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