2017年三坊七巷第四批商铺招租方案

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍；

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：283.1元/平方米/月乘以一层面积+80 元/平方米/月乘以二层面积；

6、竞价保证金：90万元；

7、报名人：企业；

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须具备工艺品生产销售资质（提供营业执照原件和复印件）；

（2）报名投标人所经营的门店曾获得诚信店荣誉称号（提供证书原件和复印件）;

（3）报名投标人须承诺在商铺一层开辟不少于10平方米的空间用于省级以上（含省级）工艺美术大师进行现场手工制作体验（提供工艺美术大师的荣誉证书原件及复印件、合作协议和承诺书）。  

9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标；本项目空间不得兼售食品、寿山石、角梳、服装鞋帽等产品；原承租人如顺利承租，将根据是否重新装修给予3个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）；

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍；

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：298元/平方米/月乘以一层面积+80元/平方米/月乘以二层面积；

6、竞价保证金：50万元；

7、报名人：企业；

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须具备食品销售资质（提供营业执照原件和复印件）；

（2）报名投标人所经营的门店曾获得市级以上（含市级）政府行业主管部门频发的诚信店荣誉称号（提供证书原件和复印件）；

（3）投标人须在历史文化街区有经营经验（提供合同原件和复印件）。

9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；本项目空间不得兼售寿山石、角梳、服装鞋帽、现场煮食等产品；原承租人如顺利承租，将根据是否重新装修给予2个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：以283.1/平方米/月乘以一层面积+80元/平方米/月乘以二层面积；

6、竞价保证金：78 万元；

7、报名人：企业；

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名投标人须拥有工艺品销售资质（提供营业执照原件及复印件）；

（2）须具备与省级以上（含省级）木雕艺术大师有签订其作品展示销售的合作协议（提供合作协议、中国木雕艺术大师的荣誉证书原件及复印件）；

（3）投标人须在历史文化街区有经营经验（提供合同原件和复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；原经营户如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过2个月的装修期；新承租人将享有上述装修期和市场培育期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价：以185.85元/平方米/月乘以计租面积；

6、竞价保证金：13万元；

7、报名人：企业；

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名企业须具备饮料生产、加工、销售的资质（提供营业执照原件和复印件）；

（2）报名企业须拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件)；

（3）报名项目须为连锁品牌，报名企业须在国内拥有不少于10家的门店 (提供门店清单，清单中应有门店地址、联系方式)。

（4）投标人须在历史文化街区有经营经验（提供合同原件和复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；原经营户如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价：以371.7元/平方米/月乘以计租面积；

6、竞价保证金：21万元；

7、报名人：企业；

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名企业拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件)。

（2）报名企业须为第一届青年运动会授权的特许生产商（提供授权证书和合同的原件和复印件）；

（3）报名企业须获得过省级（含省级）以上政府部门颁发的证书（提供证书的原件和复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；本项目空间不得兼售寿山石、角梳、服装鞋帽等产品；原经营户如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价：以371.7元/平方米/月乘以计租面积；

6、竞价保证金：21万元；

7、报名人：企业；

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名企业拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件)；

（2）报名企业须具备工艺品生产、销售资质(提供营业执照原件和复印件)；

（3）报名企业须为第一届青年运动会授权的特许经营商（提供授权证书及合同的原件和复印件）；

（4）投标人须在历史文化街区有经营经验（提供合同原件和复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；本项目空间不得兼售食品、寿山石、服装鞋帽等产品；原经营户如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）；

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍；

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：58.5元/平方米/月乘以一层面积+ 23.4元/平方米/月乘以天井面积；

6、竞价保证金：100万元；

7、报名人：企业

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名企业须具备广播电视节目制作经营许可证(提供许可证原件及复印件）；

（2）报名企业曾获得过省级（含省级）以上职能部门颁发的奖项（提供获奖证书原件及复印件）；

（3）报名企业须承诺每个月举办2次（含2次）以上的交流活动（提供承诺书）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；原承租人如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过3个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）；

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍；

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：以 164.35元/平方米/月乘以计租面积；

6、竞价保证金：47万元；

7、报名人：企业；

8、报名企业须具备的条件：

（1）报名投标人须具有餐饮资质（提供营业执照原件及复印件）；

（2）报名投标人须获得过餐饮示范企业的称号（提供证书的原件及复印件）；

（3）报名投标人须在历史文化街区有经营经验（提供合同原件和复印件）。

9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；原经营户如顺利承租，将根据是否重新装修给予不超过2个月的装修期；新承租人将享有上述装修期；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年1个月的月租金；

5、挂牌价：以155.4元/平方米/月乘以计租面积；

6、竞价保证金：5万元；

7、报名人：自然人、企业均可；

8、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价。

网址：www.salp.com.cn。 

电话：88680853。