2016年三坊七巷第七批商铺招租方案

2016年三坊七巷第七批商铺招租方案

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以40元/平方米/月乘以建筑面积+20元/平方米/月乘以天井面积；

5、竞价保证金：25万元；

6、报名人：非自然人；

7、报名投标人须具备的条件：

报名人需与省级以上工艺美术大师签订在中标空间提供其作品展的协议，并承诺在中标空间展示不少于50件的大师作品；与报名人有合作协议的大师需有作品被国家级博物馆或美术馆收藏的（提供证书原件及复印件）；与报名人有合作协议的大师需有作品获得国家级奖项（提供证书原件及复印件），并有作品被地方政府永久性收藏（提供收藏证书原件及复印件）；

8、挂牌价加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日内与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以99元/平方米/月乘以一层面积+50元/平方米/月乘以二层面积；

5、竞价保证金：60万元；

6、报名人：具备经营餐饮管理资质的企业；；

7、报名投标人须具备的条件：

(1)报名项目的品牌须为日本自主品牌，并在国内一线城市有经营门店的 (提供门店清单，清单中应有全部门店地址、联系方式);(2)报名投标人需具备报名品牌方的授权经营书；

8、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日内与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以390元/平方米/月乘以一层面积+80元/平方米/月乘以二层面积；

5、竞价保证金：50万元；

6、报名人：自然人；

7、报名投标人需承诺在商铺一层开辟不少于20%的空间用于现场手工制作体验；

8、挂牌价加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日内与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以308元/平方米/月乘以计租面积；

5、竞价保证金：35万元；

6、报名人：非自然人；

7、报名的丝织类产品须为国家级非物质文化遗产（提供证书复印件）；报名的项目要有自主品牌（提供商标注册证书复印件）；报名项目的品牌须为中华老字号（提供证书复印件）；报名投标人需要有报名项目品牌企业的允许在三坊七巷经营的授权书；

8、挂牌价加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日内与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；投标人中标后不得在该空间经营服饰；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以90元/平方米/月乘以建筑面积+45元/平方米/月乘以天井面积；

5、竞价保证金：10万元；

6、报名人：自然人；

7、报名人需获得IAF国际花会与香港插花艺术学院联合认证的资格证书；

8、挂牌价加价幅度：50元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人应将中标空间开辟为不同于普通花店的空间，在该空间内要体现出小资、文艺、而富有品味。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：第三年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以40元/平方米/月乘以一层面积+20元/平方米/月乘以二层及天井面积；

5、竞价保证金：20万元；

6、报名人：基金管理公司；

7、挂牌价加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

8、特别说明：中标人须自中标公示结束之日起十五日内与招标人签订书面房屋租赁协议，逾期视为中标人放弃中标资格，招标人有权没收竞拍保证金并有权拒绝中标人所有主张和要求。同时，若招标人重新招标，中标人不得再次参加。本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。