2017年三坊七巷第一批商铺招租方案

2017年三坊七巷第一批商铺招租方案

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以390元/平方米/月乘以一层面积（原61.882平方米，扣除现场表演空间10平方米，计租面积为51.882平方米）+80元/平方米/月乘以二层面积；

5、竞价保证金：50万元；

6、报名人：自然人；

7、报名投标人条件：

(1)报名投标人需同时为中国工艺美术大师、国家级非遗项目代表性传承人和全国技术能手（提供证书或相关职能部门文件）；(2)报名投标人需有作品被省级以上美术馆或博物馆收藏(提供证书)；

8、挂牌价加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；报名人需承诺在商铺一层开辟不少于10平方米的空间用于现场手工制作体验（需安排时间表在门前，一天不少于四场）；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价以135元/平方米/月乘以一层面积+75元/平方米/月乘以二层面积；

5、竞价保证金：40万元；

6、报名人：企业；

7、报名投标人须具备的条件：

（1）报名人需具备茶叶种植及经营资质；（2）报名人需在武夷山景区内有茶山所有权（提供购买合同或转让协议）；（3）报名人法人或公司员工要有国家一级评茶师资格，若为公司员工需提供近三年社保缴交凭证；(4)报名人需与高校茶类专业有产学研合作关系（提供合作协议）；

8、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需承诺在一层开辟不少于20%的空间用于茶从原材料到成品的制作工序展示和部分工序的现场表演（需安排时间表在门前，一天不少于四场）；每个月要有不少于两场的评茶交流活动；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标单位须每年向我司备案第三方权威机构的食品安全检测报告。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

{289.95（一进一层面积）×70元+[63.6（一进二层面积）+58.88（一进天井面积）]×35元}+{245.03（二进一层面积）× 50元+91.56（二进二层面积）×25元+66.52（二进天井面积）×14元

5、竞价保证金：50万元。

6、报名人：企业。

7、报名投标人须具备的条件：

报名人需与5位以上（含5位）市级以上（含市级）非物质文化遗产项目传承人签订提供其作品展的合作协议（提供合作协议原件及复印件）；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

{561.45（一进一层面积）×70元+[308.94（一进二层面积）+91.38（一进天井面积）]×35元}+{225.42（二进一层面积）×50元+88.92（二进天井面积）×14元};

5、竞价保证金：50万元。

6、报名人：企业。

7、报名投标人须具备的条件：

报名投标人旗下需有不少于20名（含20名）的中国书法家协会会员作为其高级艺术顾问（提供聘书原件和会员证书原件及复印件）；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；该空间还另有私人空间，需中标人自行与私人承租，如无法顺利承租，中标人不得以此为由向公司提出终止项目或索赔；有消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

40元/平方米/月乘以建筑面积+ 20元/平方米/月乘以天井面积；

5、竞价保证金：20万元；

6、报名人：企业；

7、报名投标人需具备的条件：投标人需承诺在投标空间展示国家级工艺美术大师作品，每年换展不少于两次；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价：50元/平方米/月乘以建筑面积+14元/平方米/月乘以天井面积。

5、竞价保证金：30万元。

6、报名人：企业。

7、报名投标人须具备的条件：

（1）报名人需承诺在投标空间展示获得福建省“杰出摄影家”奖项的摄影家的作品（提供合作协议复印件，原件核对）；（2）与报名人有合作协议的摄影家需有作品被中国摄影家协会特级收藏，且其个人必须连续3年以上在国展（即全国摄影艺术展）中获奖（提供证书复印件，原件核对）；（3）报名人须有组织我省摄影师采风创作经验并推荐参加国际影赛至少有一项作品获得“世界新闻摄影大赛”金奖（提供证书复印件，原件核对）。

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

9、特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金三倍。

4、挂牌价说明：

挂牌价：40元/平方米/月乘以建筑面积+20元/平方米/月乘以天井面积。

5、竞价保证金：30万元。

6、报名人：企业。

7、报名投标人须具备的条件：

（1）具有服饰类资质的企业；（2）报名人需与高校服装类学院有产学研合作关系（提供合作协议原件）；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

9、特别说明：本项目不得分割经营；本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

装修期满后的第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束；

3、押金：最后一年月租金的三倍。

4、挂牌价说明：

70元/平方米/月乘以一层面积+35元/平方米/月乘以二层和天井面积；

5、竞价保证金：25万元；

6、报名人：企业；

7、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

8、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。