2018年三坊七巷第九批商铺院落招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：409.5元/平方米·月乘以一层面积（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：14万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人的法定代表人须为市级以上（含市级）非物质文化遗产保护油纸伞制作技艺代表性传承人（提供证书原件和复印件）；

（2）报名投标人须获得油纸伞项目专利证书（提供专利证书原件和复印件）；

（3）报名投标人或报名投标人的法定代表人须获得市级以上（含市级）职能部门颁发的奖项（提供证书原件及复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责;中标人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，我方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动；如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑四个立面、主体结构不得变更；须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

11、承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后提供装修要求清单）。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：351元/平方米·月乘以一层面积（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：250万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须获得2个以上（含2个）银制品项目外观设计专利证书（提供2本外观设计专利证书原件和复印件）； 

（2）报名投标人须承诺引进1名以上（含1名）非物质文化遗产银饰传承人（提供承诺书）；

（3）报名投标人须有自主品牌或品牌授权商，该品牌在国内拥有不少于10家（含10家）的门店，且须承诺竞租标的的5%以上面积作为银饰品手工制作空间（如为自主品牌提供商标注册证原件和复印件，如为品牌授权商提供授权书原件和复印件及商标注册证书复印件，门店清单、内含照片、门店地址、联系方式及承诺书）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度

加价的，即为有效报价。

10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责;中标人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，我方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动；如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑四个立面、主体结构不得变更；须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

11、承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后提供装修要求清单）。 

三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价。

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