2018年朱紫坊花园弄17号招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价: 44元/平方米·月乘以一层计租面积+17.6元/平方米·月乘以二层和天井计租面积

6、竞价保证金：15万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

报名投标人须承诺在项目地每月至少举办3场以上（含3场）亲子活动，以及每逢法定节假日须在朱紫坊历史文化街区内举办市集活动（提供承诺书）。

9、加价幅度：100元/月/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

10、特别说明：本项目不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；租赁标的物的装修方案须经我司审核同意，并通过消防等相关部门验收合格后方可使用；中标人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，我方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在福州市历史文化保护地段从事任何经营活动；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构不得变更，天井不得搭盖；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。

三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价。

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