福州市三坊七巷坊巷院落项目招商公示
发布时间：2010-07-15 来源： 三坊七巷
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项目一：郎官巷L1和L2地块
1、基本情况
①空间范围：L1和L2地块，其中L1地块位于郎官巷中段北侧，严复故居西侧；L2地块位于郎官巷中段南侧，天后宫西侧。总占地面积为1346.7平方米，规划建筑面积为1346.7平方米。
②业态要求：居住兼容企业会所、文展。
2、报名资格（条件）
①企业法人。
②注册资金：不低于400万元人民币。
3、经营期限：十二年
4、租金总额
十二年的总租金为：4632648元。
5、具体要求
①报名的同时应提交项目的总体策划方案、企业法人及其法定代表人的资格相关证明材料。
②总体策划方案经市三坊七巷管委会核准后，须交纳20万元竞租保证金。
③承诺按约定的业态经营，进行高档装修、装饰装备并按期完工开业。
项目二：原塔巷6、8、10号院落
1、基本情况
①空间范围：原塔巷6、8、10号院落，位于塔巷东段北侧，西邻汀州陈氏试馆，占地面积为2779.6平方米，规划建筑面积为2779.6平方米。
②业态要求：居住兼容精致餐饮。
2、报名资格（条件）
①企业法人。
②注册资金：不低于1000万元人民币。
3、经营期限：十年
4、租金总额
十年的总租金：9561824元
5、具体要求
①报名的同时应提交项目的总体策划方案、企业法人及其法定代表人的资格相关证明材料。
②总体策划方案经市三坊七巷管委会核准后，须交纳20万元竞租保证金。
③承诺按约定的业态经营，进行高档装修、装饰装备并按期完工开业。
项目三：文儒坊K7地块
1、基本情况
①空间范围：K7地块，位于文儒坊西侧，文儒坊63号东侧，占地面积为548.9平方米，规划建筑面积为548.9平方米。
②业态要求：居住兼容古建筑研究设计。
2、报名资格（条件）
①国有企业法人。
②注册资金：不低于800万元人民币。
③具有古建筑保护修缮设计的资质。
3、经营期限：十六年
4、租金总额
十六年的总租金：1888216元
5、具体要求
①报名的同时应提交项目的总体策划方案、企业法人及其法定代表人的资格相关证明材料。
②总体策划方案经市三坊七巷管委会核准后，须交纳20万元竞租保证金。
③承诺按约定的业态经营，进行高档装修、装饰装备并按期完工开业。
项目四：文儒坊K8地块
1、基本情况
①空间范围：K8地块，位于文儒坊中段北侧，西邻蔡庚良故居，占地面积为1525.9平方米，规划建筑面积为1525.9平方米。
②业态要求：居住兼容近现代篆刻艺术博览苑。
2、报名资格（条件）
①企业法人。
②注册资金：不低于300万元人民币。
3、经营期限：十二年
4、租金总额
十二年的总租金：5249096元。
5、具体要求
①报名的同时应提交项目的总体策划方案、企业法人及其法定代表人的资格相关证明材料。
②总体策划方案经市三坊七巷管委会核准后，须交纳20万元竞租保证金。
③承诺按约定的业态经营，进行高档装修、装饰装备并按期完工开业。
项目五：南后街街肆创意文化项目
1、基本情况
①空间范围：南后街及光禄吟台公园
②业态要求：街肆创意文化活动
2、报名资格（条件）
①企业法人
②注册资金：不低于800万元人民币。
③具备文创广告系列，旅游景区开发资质。
3、经营期限：五年（2011年1月1日起至2015年12月31日止）
4、租金总额
每年的租金共分四次于每季度的末月付清，年均递增率为70%。即：2011年为15万，2012年为25万，2013年为43万，2014年为73万，2015年为125万。（注：2010.10---2010.12为试运营期,上交有偿运营费3万元人民币。）
5、具体要求
①定期在活动区域内举办相关文化创意活动。若涉及重要节假日、大型活动、重要接待等，需无条件保障三坊七巷保护开发有限公司使用。
②南后街南北口及南后街街市上设置一定数量LED高清数字电视，可直播、链接三坊七巷范围内各类演出活动，多媒体播放广告的时间不超过总播放时间的20%。
③报名的同时应提交项目的总体策划方案、企业法人及其法定代表人的资格相关证明材料。
以上五个项目的报名时间为：2010年7月28日至8月1日（每天8：00—18：00）；报名地点：三坊七巷推广展示中心（地址：南后街与光禄坊交汇处）；联系电话：0591-83867888；83879888；联系人：陈劲。
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