上下杭街头咖啡文化空间项目合作

一、招商项目

1、项目名称：上下杭街头咖啡文化空间；

2、项目选址：下杭路70号前空地，使用面积约14㎡；

3、合作周期：项目期限采用“2年+1年”的模式，以双方合同实际签订之日后15日起算（装修期15日），至第二年合约期满，合作情况良好续签一年。

二、项目具体内容

本项目计划依托上下杭街区深厚的历史文化底蕴和古厝建筑群，开展集艺术交流、文创产品经营、咖啡轻餐、主题展览等版块于一体，兼具古厝文化与城市记忆的沉浸式体验空间，以开放式、多元融合的街头艺术形式，让游客充分感受传统与现代交融的闽都文化。

如因街区活动需要，运营方需配合做好项目场地调整工作，活动结束后另行恢复。

三、招商程序

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记：2023年4月25日—

4月27日止（每天9：00-11：30；15：00-17：30）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照并加盖公章。

2.报名地点：福州市台江区后州街道上杭路108号；联系人：李女士；联系电话：0591-83219581；

3.评比时间：2023年4月28日上午10：00；评比地点：鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司会议室。

4.基本要求

4.1 凡有能力举办本活动的公司，具有法人资格的服务商均可能成为合格的参与合作方。需提交以下材料：

4.1.1参与团队的合格营业执照复印件；

4.1.2法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

4.1.4 参与本次招商项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.1.5 参加本次招商项目活动前未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参与合作方须提供通过"信用中国"网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

5、方案要求

5.1 方案中需列出上下杭街头咖啡文化空间项目合作规划方案；

5.2 方案中需有明确宣传推广方案，包括但不限于活动内容、宣传推广渠道、推广方式及活动等；

5.3 方案中需有保证金，且金额不低于6500元；

5.4 方案中需保证首年保底营业额收入不低于19万元/年，保底分成收入2.47万元，不足2.47万元按2.47万元收取；第二、第三年保底营业额应比上一年度递增5%，即第二年营业额收入不低于19.95万元，保底分成收入为2.6万，不足2.6万元按2.6万元收取；第三年营业额收入不低于20.95万元，保底分成收入2.73万元，不足2.73万元按2.73万元收取。

项目营业收入统一由福州市上下杭保护开发有限公司收取，按不低于总营业收入13%分成做为利润分成，每月按照比例进行结算。

5.5 方案中需有明确我司负责提供场地供合作方使用，合作方需负责包括但不限于咖啡空间项目宣传及资金投入、设备安装调试、营业期间安全保障等。

6、评比

6.1 在上述规定时间、地点评比，且所有参与公司应派

代表参加评比会并签到；

6.2 评比文件的初审：参与公司应提交上述相关资质证明文件，若所提供资质证明文件不全的，不进入评比；

6.3 评比; 由合作方代表检查所提交文件的密封情况并由招商人监督代表当场开封，如有3 家以上合作方，则以我司综合评分高的选定为最终合作方。

四、公告及中标结果发布的地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

附件：评审表