2018年三坊七巷第一批商铺招租公告
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
光禄坊2号 | 传统特色餐饮 | 30305 | 235.9（一层118.21，二层117.69） | 60（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以183.35元/平方米·月乘以一层面积+73.34元/平方米·月乘以二层面积。
6、竞价保证金：60万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须拥有省级（含省级）以上著名商标（提供商标证书原件和复印件）;
（2）报名投标人须有项目获得非物质文化遗产证书或纳入非物质文化遗产名录(提供非物质文化遗产证书或名录通知原件及复印件)；
（3）报名投标人须在中国历史文化街区（国家住房城乡建设部、国家文物局对外公布认定）有经营经验（提供合同原件和复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
南后街69号 | 文化创意产品 | 56721 | 309.66 (一层157.3，二层152.36) | 60（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以283.1元/平方米·月乘以一楼面积+80元/平方米·月乘以二楼面积。
6、竞价保证金：110万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须为国家文化出口重点企业（提供省级以上（含省级）财政部门、文化部门出具的证书原件和复印件）；
（2）报名投标人或其下属企业须有自主品牌（提供商标证书原件和复印件，如为下属企业须提供企业内资登记证明的原件及复印件）；
（3）报名投标人或其下属企业须在中国历史文化街区（国家住房城乡建设部、国家文物局对外公布认定）有经营经验（提供合同原件和复印件，如为下属企业须提供企业内资登记证明的原件及复印件）。
9、加价幅度：100元/次，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
吉庇路80号及宫巷31号 | 文化餐饮 | 94837 | 1513.59（其中吉庇80号一层653.8，二层105.57，天井104.43；宫巷31号一层414.11，二层57.75，天井177.93） | 60（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以87.3元/平方米·月乘以吉庇80号一层面积+34.92元/平方米·月乘以吉庇80号二层面积以及天井面积+59.85元/平方米·月乘以宫巷31号一层面积+23.94元/平方米·月乘以宫巷31号二层面积以及天井面积。
6、竞价保证金：100万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须获得过国际级餐饮类协会颁发的奖项（提供证书原件及复印件）；
（2）报名投标人的法定代表人或股东为中国烹饪大师，且获得过国家级餐饮类奖项（提供中国烹饪大师证书以及国家级奖项证书原件及复印件）；
（3）报名投标人或其下属企业（法人一致）须为限上商贸餐饮企业（街道及商务局开具的证明原件，如为下属企业须提供内资企业登记证明的原件及复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
南后街94号 | 文化创意产品 | 46106 | 162.86 | 60（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：半年一支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中标价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以283.1元/平方米·月乘以面积。
6、竞价保证金:100万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人或报名投标人的法定代表人须有2个（含2个）以上自主品牌商标（提供商标注册证原件和复印件）；
（2）报名投标人须为连锁品牌，且在国内拥有不少于15家的门店（提供门店清单，清单中应有门店地址、联系电话）；
（3）报名投标人须承诺引进2个（含2个）以上有获得国家级和国际设计大赛奖项的设计师或设计团队（提供承诺函）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 (平方米) | 租赁期（月） |
澳门路26号及二层 | 中医诊疗 | 88117 | 987.9（一层284.63；二层703.27） | 60（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以155.7元/平方米·月乘以一层面积+62.28元/平方米·月乘以二层面积。
6、竞价保证金：150万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须拥有省级（含省级）以上著名商标（提供商标证书原件和复印件）;
（2）报名投标人须在中国历史文化街区（国家住房城乡建设部、国家文物局对外公布认定）有经营经验（提供合同原件和复印件）;
（3）报名投标人须为区级（含区级）以上非物质文化遗产（提供区级（含区级）以上职能部门发布的文件原件和复印件）。
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 (平方米) | 租赁期（月） |
南后街125-1号二层 | 根雕工艺品 | 2342 | 29.27（二层面积） | 36（含1个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价： 80元/平方米·月乘以二层面积。
6、竞价保证金：2万元。
7、报名人：自然人。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须具备根艺美术大师资质（提供证书原件和复印件）；
（2）报名投标人须在中国历史文化街区（国家住房城乡建设部、国家文物局对外公布认定）有经营经验（提供合同原件和复印件）。
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
南后街28号A铺 | 创意文化产业（书籍签售和创意商品销售） | 61026 | 198.88 | 60（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以306.85元/平方米·月乘以面积。
6、竞价保证金：80万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
(1)报名投标人须经营的文创品牌需为连锁品牌(提供30家及以上门店清单,内含门店地址、联系方式)；
(2) 报名投标人须有自主品牌（提供商标证书原件和复印件）；
(3)报名投标人须在中国历史文化街区（国家住房城乡建设部、国家文物局对外公布认定）有经营经验（提供合同原件和复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态；本项目不得兼营咖啡、寿山石、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
衣锦坊21号 | 证券文化展示交流中心 | 25093 | 454（建筑面积374.6，天井79.4） | 60（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：一年一支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的六倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的六倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以61.75元/平方米·月乘以建筑面积+24.7元/平方米·月乘以天井面积。
6、竞价保证金：47万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须获得2个（含2个）省级以上（含省级）奖项（提供证书原件及复印件）；
（2）报名投标人须为福建省纳税百强企业（提供证书原件及复印件）；
（3）报名投标人须承诺中标后70%以上空间须进行证券文化展示，且对外开放（提供承诺函）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
澳门路22号 | 餐饮 | 16864 | 97.48 | 60（含1个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价：173元/平方米·月乘以面积。
6、竞价保证金：30万元。
7、报名人：自然人、个体。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须为老字号（提供老字号原件及复印件）;
（2）报名投标人须获得省级以上（含省级）餐饮协会颁发的奖项（提供奖项证书原件及复印件）；
（3）报名投标人或报名投标人的法定代表人须为非物质文化遗产项目代表性传承人（提供证书原件及复印件）。
9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
塔巷24号 | 非物质文化遗产展示中心 | 33196 | 710.39（建筑面积502.18，天井面积208.21） | 60（含3个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价：56.7元/平方米·月乘以建筑面积+22.68元/平方米·月乘以天井面积。
6、竞价保证金：60万元。
7、报名人：自然人。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须为省级以上（含省级）工艺美术大师（提供证书原件及复印件）；
（2）报名投标人须为非物质文化遗产传承人（提供政府出具的非物质文化遗产名录通知原件及复印件）；
（3）报名投标人须承诺另外引进至少2名以上（含2名）省级以上（含省级）工艺大师作为顾问（提供承诺书）。
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
光禄坊44号、46号 | 食品（不得使用明火） | 14336 | 105.96（一层53.16，二52.8） | 60（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价以193元/平方米·月乘以一层面积+77.2元/平方米·月乘以二层面积。
6、竞价保证金：27万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人须获得省级以上（含省级）协会颁发的奖项（提供奖项证书原件及复印件）；
（2）报名投标人须拥有自主品牌（提供商标注册证书原件和复印件）。
9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；投标人需在报名时明确报名项目，中标后按报名项目签订合同业态。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 平方米 | 租赁期（月） |
南后街36号 | 工艺品销售 | 46723 | 241.69（一层120.73，二层120.96） | 60（含2个月免租装修期） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束。
3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
4、履约保证金：最后一年月租金的两倍。
5、挂牌价说明：
挂牌价:306.85元/平方米·月乘以一层计租面积+80元/平方米·月乘以二层计租面积。
6、竞价保证金：80万元。
7、报名人：企业。
8、报名投标人须具备的条件：无
9、加价幅度：100元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
10、特别说明：本项目不得分割经营；不接受联合体投标; 中标人需知悉并确认后自愿以现状承租；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；本项目不得兼营咖啡、文玩、角梳、服装鞋帽、箱包、珠宝、建盏等产品。
三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价。
网址：www.salp.com.cn。
电话：88680853。
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