2020梁厝特色历史文化街区第一批商铺招租公告
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 （平方米） | 租赁期 （月） |
梁厝90-94号 （8号风貌建筑） | 书吧 | 2567 | 90.59 69.27(一层面积）21.32（二层面积) | 60个月(含1个月免租装修期，6个月免租培育期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。
3、履约保证金：最后一年月租金的六倍
4、挂牌价说明：
挂牌价：33元/平方米·月乘以一层计租面积+13.2元/平方米·月乘以二层计租面积（租金单价依据评估报告测算）。
5、竞价保证金：40000元。
6、报名人：合法存续的企业。
7、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度
加价的，即为有效报价。
8、报名投标人须具备条件：报名投标人须承诺中标后须每周举办不少于一次阅读交流分享会。（提供承诺书）
9、特别说明：
本项目不得分割经营,不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；租赁标的物的装修方案须经我司审核同意，并通过消防等相关部门验收合格后方可使用；须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目正式移交之日起须全面装修，并于免租装修期内完成装修并通过开业验收。中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更，天井不得搭盖；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号》文件实施。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 （平方米） | 租赁期 （月） |
梁厝130号 （17号风貌建筑） | 茶馆 | 3996 | 173.36 80.31(一层面积）93.05（二层面积) | 60个月(含2个月免租装修期，6个月免租培育期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。
3、履约保证金：最后一年月租金的六倍
4、挂牌价说明：
挂牌价：34元/平方米·月乘以一层计租面积+13.6元/平方米·月乘以二层计租面积（租金单价依据评估报告测算）。
5、竞价保证金：60000元。
6、报名人：合法存续的企业。
7、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度
加价的，即为有效报价。
8、报名投标人须具备条件：报名投标人须承诺中标后须每周举办不少于一场茶艺展示活动。（提供承诺书）
9、特别说明：
本项目不得分割经营,不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；租赁标的物的装修方案须经我司审核同意，并通过消防等相关部门验收合格后方可使用；须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目正式移交之日起须全面装修，并于免租装修期内完成装修并通过开业验收。中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更，天井不得搭盖；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号）文件实施。
项目名称 | 租赁用途 | 挂牌价 元/月 | 计租面积 （平方米） | 租赁期 （月） |
梁厝169号 （11号风貌建筑） | 花艺 | 2088 | 65.93(一层面积） | 60个月(含1个月免租装修期，6个月免租培育期) |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。
2、租金递增方式：
第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。
3、履约保证金：最后一年月租金的六倍
4、挂牌价说明：
挂牌价：31.67元/平方米·月乘以一层计租面积（租金单价依据评估报告测算）。
5、竞价保证金：30000元。
6、报名人：合法存续的企业。
7、报名投标人须具备的条件：
（1）报名投标人营业执照经营范围须具备花卉的设计资质。（交验营业执照原件，并提供营业执照复印件并加盖公章）
（2）报名投标人须获得相关职能部门或行业协会颁发的奖项。（交验证书原件，并提供证书复印件，复印件加盖公章）
（3）报名投标人须承诺中标后须每周举办不少于一次花艺交流活动。（提供承诺书）
8、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度
加价的，即为有效报价。
9、特别说明：
本项目不得分割经营,不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；租赁标的物的装修方案须经我司审核同意，并通过消防等相关部门验收合格后方可使用；须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目正式移交之日起须全面装修，并于免租装修期内完成装修并通过开业验收。中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更，天井不得搭盖；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号》文件实施。
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