上下杭景区空置场地开展大众茶摊项目招商公告

一、招商项目

1、项目名称：上下杭大众茶摊项目；

2、项目选址：下杭路广场及金银里木制舞台（使用面积应以已交接的实际情况为准）；

3、合作周期：1年，以双方合同实际签约日期为准。

二、项目具体内容

为活化利用上下杭景区休闲文化空间，打造一个露天宽敞空间，同时拥有大众茶馆、非遗展演及节庆曲艺演出等多种功能的大众消费场所。现面向社会招募上下杭大众茶摊项目合作单位，合作采用营业额抽成模式，保底收入按月结算，合作期限1年。在合作期限内，双方将实行每月结算制度，以确保资金流动的及时性和准确性。同时，为评估合作效果及营收状况，每季度将进行一次营收考核。若考核结果显示营收未达到约定标准，运营方需承担补足营收差额的责任，以维护双方利益不受损失。若运营方连续两次未能达到考核标准，将视为严重违约，我司有权直接采取清退措施，终止合作关系。

若遇到战备急需、地方政府有关政策规定（或决定）需收回场所时，提前通知联合经营单位，联合经营单位应无条件服从，在规定期限内及时移交合作场所。

招商程序

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

信息发布、咨询、报名登记：2024年5月14日———5月20日止（每天9:00—11:30；15:00—17:30，周末节假日除外）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照并加盖公章。线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至工作人员给出的指定邮箱。不参与报名者不可参与招商结果的认定；

线下报名地点：福州市台江区上杭路108号福州市上下杭保护开发有限公司文化旅游部，联系人：罗女士，联系电话：83219581；

评比时间：2024年5月21日下午16:00；评比地点：鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司会议室。

4、基本要求

4.1 凡有能力举办本活动的公司，具有法人资格的服务商均可能成为合格的参与合作方。需提交以下材料：

4.1.1 三证合一的营业执照复印件；

4.1.2 法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.3 委托人身份证复印件(复印件正反两面)及授权书（若为法人参与则无需该项材料）；

4.1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

4.1.5 参与本次招商项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.1.6 参加本次招商项目活动前未被列入失信执行人、

重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参与合作方须提供通过"信用中国"网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

4.1.7 以上招标文件须加盖公章。包装统一使用A4牛皮纸袋，袋口须采用白条封口并加盖签章。

4.1.8 投标单位的投标报价不得涂改。

5、方案要求

5.1 方案中需明确上下杭大众茶摊项目合作方案；

5.2 方案中需有明确设计内容，包括但不限于设计的风格、元素及细节等；

5.3 方案中需有保证金，且金额不低于6万元；

5.4 方案中需保证保底营业额不低于75.6万元，我司抽成比例不低于营业额的15%，营业额由我司统一收取；

5.5方案中需有明确由我司统一收银，合作期间如果发现漏单、跳单、拖单的等情况我司有权立即清退。

5.6方案中需有明确我司负责提供场地供合作方使用，合作方需负责包括但不限于大众茶摊项目设计及资金投入、设备安装调试、推广宣传及营业期间安全保障等。

5.7方案中需承诺若遇到战备急需、地方政府有关政策规定（或决定）需收回场所时，合作方应无条件服从，在规定期限内及时移交合作场所。

6、评比

6.1 在上述规定时间、地点评比，且所有参与公司应派

代表参加评比会并签到；

6.2 评比文件的初审：参与公司应提交上述相关资质证明文件，若所提供资质证明文件不全的，不进入评比；

6.3 评比; 由合作方代表检查所提交文件的密封情况并由招商人监督代表当场开封，如有3 家以上合作方，则以我司综合评分高的选定为最终合作方。

四、公告及中标结果发布的地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

附件：评分表