津泰路吉庇巷将定位为时尚名品街区　今年内动工

       鼓楼区8月31日召开环境综合整治设计方案评审会，津泰路及临安泰河水街综合环境综合整治设计方案上会评审。记者1日获悉，鼓楼将在年内启动津泰路片区环境综合整治工程，提升改造后的津泰路、吉庇巷将定位为时尚名品街区，临安泰河水街则定位为河沿新天地，整个提升改造工程明年内有望完工。

　　整治范围：西起南后街，东至五一路

　　相关部门拟通过津泰路街区整治，将三坊七巷、朱紫坊、安泰河等福州传统生活空间和历史文化传承有机联系起来，将津泰路、临安泰河水街逐步建成福州品质之城的标志性品牌。

　　此次整治的范围西起南后街，东至五一路，长约1.2公里，涉及津泰路、吉庇路北侧建筑17幢，南侧建筑22幢。

　　根据设计方案，整治重点放在沿安泰河北岸环境以及建筑空间梳理，通过建筑外立面改造、部分空间转换、拆除加建、新建等方法挖掘片区内的商业潜在空间。除此之外，沿街两侧建筑外观和津泰路路面环境整治也都是整治的重点内容。

　　据介绍，该项提升改造工程将采用“混搭”的手法，沿河运用传统片墙形式及现代建筑材料，激发出新的空间体验;沿街建筑风格则采用现代中式建筑风格，强调顶部形式统一及底层商业空间设计，目标是将津泰路、吉庇巷定位为时尚名品街区、临安泰河水街定位为河沿新天地。

　　打造城市绿色廊道和人文游园线路

　　根据设计方案，津泰路的设计要点是将沿线两侧建筑上部采用传统的式样形成统一的建筑风格，建筑下部将整合原有零散的店面，形成统一的商业界面;临安泰河水街的设计要点是将安泰路北侧沿线底层采用传统建筑元素和尺度，与河对岸的朱紫坊建筑尺度形成呼应，同时运用现代的建筑手法及材料，与之碰撞，形成一种全新时尚的体验。

       在安泰河绿意盎然的原有基础上，形成安泰河“绿意”延伸，通过采用垂直绿化、屋顶绿化等方式，全方位提升津泰路、安泰河绿化系统，这里将打造成具有生态意义的城市绿色廊道。与此同时，利用朱紫坊原有萨氏民居、芙蓉园、方伯谦故居等传统园林建筑，在与其对应的安泰河北岸的底层空间及楼间巷道中增加传统园林节点，通过“桥”的元素让两者联系在一起，形成婉转曲折的人行游线，体味传统园林“步移景异”的意境，从而将这里打造成人文游园线路。

　　打破津泰路原有单一的业态模式

　　截至目前，津泰路共有商业网点326家，其中以服饰店为主，共有253家，所售服装款式较为新潮时尚;其余商业网点包括餐饮、副食品、美容美发、电子产品等，不足百家。从上述调查情况不难看出，津泰路的商业业态过于单调集中。此外，由于建筑空间的限制，目前津泰路商街呈线型布置，休闲空间较少，体验感不足。

　　新设计方案提出，打破津泰路原有单一的业态模式，通过巷道将人流引入安泰河北侧，在此设计休闲空间，在达到业态平衡的同时，也使津泰路有了可停留的空间环境，将这里打造成一个具有人文情怀、感知城市温度的休闲商业体，进一步补充津泰路的商业功能，丰富津泰路的商业层次，提升津泰路的商业格局。