澳门西A地块 招租信息

一、招租标的基本情况

该地块面积约4815.71㎡，实行整体招租的形式。

二、经营业态

简餐、酒吧、酒窖、咖啡、休闲屋、私人会所、画廊、艺术馆、精品艺术会所、精品超市等时尚商业业业态。

三、租赁期限：五年

四、报名资格（条件）

1、外商投资企业法人。

2、企业法人的注册资本金不低于人民币（下同）400万元。

3、报名租赁的同时提交商铺的总体策划初步方案。

4、承诺进行高档装修，按期完工开业。

五、租金标准及招租底价

1、第一年月租金：根据第一年一层80元/㎡/月、二层40元/㎡/月、三层30元/㎡/月、地下一层15元/㎡/月的价格计算，即246600元。

2、自第二年起（含第二年）的租金：在上一租赁年度的租金基础上逐年递增10%。

3、租赁押金为第二年月租金的两倍。

六、租赁成交方式

1、意向租赁者在填写租赁《报名表》、《经营业态承诺书》、《装修装饰承诺书》的同时应提交：

（1）商铺总体策划初步方案；

（2）法人代表及法人的资格证明等材料。

2、商铺总体策划方案经市三坊七巷管委会核准并交纳15万元竞租保证金后，即可获得承租资格。

3、招租标的只有一家有资格承租者时，即可直接签订《租赁合同》，成为承租者。若同一标的有两家或两家以上有资格承租者时，以第一年的月租金246600元作为竞租底价，5000元或5000元的倍数为加价幅度，通过竞价的形式，价高者中标。

七、注意事项

1、商铺的装修方案需经三坊七巷管委会确认，并经消防、卫生、工商等监督部门核准后方可实施。承租者需在规定的期限内完成商铺装修装饰工程并对外开业。

2、原则上不得转租经营。在允许的经营业态范围内进行的经营项目变更须在变更前向市三坊七巷管委会报备。

3、承租者应服从三坊七巷管委会的经营协调、管理。

4、商铺二次装修应以大业态为主，做到内部空间格局清晰，商业业态时尚高端。

八、报名时间

2010年4月3日—7日

九、报名地点

三坊七巷推广展示中心（地址：南后街与光禄坊交汇处）

咨询热线：0591-83867888   83879888

福州市三坊七巷保护开发有限公司