三坊七巷、朱紫坊、上下杭街区零星项目（监理)招标公告

1.招标条件

本招标项目三坊七巷、朱紫坊、上下杭街区零星修缮工程（监理)已批准建设，项目业主为福州市三坊七巷物业服务有限公司，建设资金来自自筹，招标人为福州市三坊七巷物业服务有限公司，委托的招标代理单位为福建榕卫招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.工程建设地点：三坊七巷、朱紫坊、上下杭街区。

2.2.工程建设规模：三个街区零星修缮施工工程上限1000万。

2.3.招标范围和内容：三坊七巷、朱紫坊、上下杭街区零星修缮工程施工等招标范围内的全过程监理。

2.4.建筑安装工程费：10000000元。

2.5.建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1.建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮20% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按 204680 元。

2.5.2.建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6.施工阶段监理服务期：服务期限为2年，施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1.具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2.投标人具有文物主管部门核发有效的文物保护工程（古建筑）监理乙级及以上资质。

3.3.拟派本工程总监理工程师应具有合格有效的省级及以上文物行政部门颁发的文物保护工程监理相关证书并具有房屋建筑相关专业中级及以上技术职称，其监理证书上的工作单位应与投标人单位名称一致，若证书上未体现单位名称的，投标人应提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明”；

3.4.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5.本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。

3.6.投标人“工程业绩”要求：  / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的   /  中的  /  ，等级为  /  级。

3.7.投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：  / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的  /  中的  /  ，等级为  / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8.其他资格要求：详见招标文件。

3.9.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年1月8日至2020年1月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）采取无记名方式到福建榕卫招标有限公司购买招标文件等相关资料，招标文件每份售价人民币200元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：叁仟元整。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，或（2）按榕建招[2013]38号文规定交存年度投标保证金，或（3）按闽建筑[2014]33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年2月7日09时00分。提交地点：福建榕卫招标有限公司本项目开标室。

7.2.在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人持法定代表人资格证明书（或由其授权委托人持授权委托书）原件、身份证原件及购买招标资料的相关凭证原件（一份凭证仅代表一个投标人）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：福州市三坊七巷物业服务有限公司

地址：福州市鼓楼区衣锦坊49号，邮编：/

电子邮箱:   /    

电话：138050173596 ，传真： /  

联系人：吴小华

   招标代理机构：  福建榕卫招标有限公司    

   地址：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦15层，邮编： /  

   电子邮箱:    /   

   电话： 0591-87512357  ，传真： /  

   联系人：   林工