第三批上下杭三捷河项目招租方案

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：32元/平方米/月乘以一层面积+13元/平方米/月乘以二层面积和天井面积；

6、竞价保证金：100万元；

7、报名人：企业；

8、报名人须具备的条件：

（1）报名人须具备餐饮资质；（2）报名人报名的项目须为自主连锁品牌，并要有不少于20家的经营门店（提供商标注册证原件和复印件，提供连锁门店联系方式和地址清单）；(3)报名人需有在A级景区经营经验的（提供合同复印件，原件核对）。

9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月21日前启动装修；中标后，在该空间配置乐队和驻唱艺人每天进行表演；中标后在台江区成立独立运营公司运营管理该项目。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：36元/平方米/月乘以一层面积+ 14元/平方米/月乘以二层面积和天井面积；

6、竞价保证金：50万元；

7、报名人：企业；

8、报名人须具备的条件：

（1）报名人须具备茶叶生产销售资质；（2）报名企业需有自主品牌（提供商标注册证原件和复印件）；（3）报名企业需获得国际茶博览会组委会颁发的名优茶质量评比的奖项；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；中标后在台江区成立独立运营公司运营管理该项目。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：34元/平方米/月乘以一层面积+ 14元/平方米/月乘以二层面积+14元/平方米/月乘以天井面积；

6、竞价保证金：80万元；

7、报名人：企业；

8、报名人须具备的条件：

（1）报名人须具备茶叶生产和经营资质；（2）报名人须获得国际茶叶委员会颁发的世界茉莉花茶传承世家证书（提供原件和复印件）；（3）报名人法人代表或员工需获得茉莉花茶传统工艺传承大师称号（如员工需提供近一年社保凭证）；

9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月21日前启动装修；中标后在台江区成立独立运营公司运营管理该项目。投标人应书面承诺在该项目空间内开辟不少于总面积的30%用于茶制作工序展示和部分工序现场制作。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：32元/平方米/月乘以一层面积+13元/平方米/月乘以二层面积和天井面积；

6、竞价保证金：100万元；

7、报名人：企业；

8、报名人须具备的条件：

（1）报名人须具备经营住宿资质；（2）报名人须在A级景区有连锁经营经验（提供全部门店合同原件和复印件）；

9、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

10、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年8月15日前启动装修；中标后在台江区成立独立运营公司运营管理该项目。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如一年内未开业，中标方不得向出租方要求任何补偿，合同将自然终止，出租方无息退还中标方缴交首两月租金、租赁押金及履约保证金。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：40元/平方米/月乘以一层面积+16元/平方米/月乘以天井面积；

6、竞价保证金：30万；

7、报名人：具备茶叶销售资质的企业或具备茶叶销售资质的个体工商户；

8、报名人需具备的条件：报名人需承诺在中标空间展示省级以上工艺美术大师或省级工艺美术名人或国际工艺美术大师作品不少于10件，同时，定期在中标空间开展省级以上工艺美术大师作品拍卖活动；

挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：38元/平方米/月乘以一层面积+15元/平方米/月乘以二层面积；

6、竞价保证金：30万元；

7、报名人：企业；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：38元/平方米/月乘以一层面积+15元/平方米/月乘以二层面积；

6、竞价保证金：30万元；

7、报名人：企业；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：42元/平方米/月乘以一层面积+17元/平方米/月乘以二层面积和天井面积；

6、竞价保证金：50万元；

7、报名人：具备黄酒生产资质的企业；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；中标人需在中标空间一楼开辟不少于70平方用于展示青红酒酿制工艺和现场常态化表演制作过程。本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：双月支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：租金起算之日起前三年不递增，第四年开始逐年递增5%；

3、免租装修培育期：12个月；

4、押金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：40元/平方米/月乘以一层面积+16元/平方米/月乘以二层面积和天井面积；

6、竞价保证金：50万元；

7、报名人：企业；

8、挂牌价加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

9、特别说明：中标人须承诺本项目在2017年7月15日前启动装修；本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿。

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