梁厝·文化复合空间项目合作招商公告

一、招商项目 

1.项目名称：梁厝·文化复合空间项目；

2.项目选址：梁厝街区菜市场旧址，面积270㎡；

3.合作周期：一年（具体时间以双方合同实际签订日期为准）；

4.分成比例：1:9，我司收取营业额的10%作为合作收益。

二、招商项目具体内容 

项目内容：梁厝·文化复合空间项目，是集大众茶馆、非遗展示、团建研学及民俗文化等复合型空间。由合作方负责现场的布置、项目的开展以及配合我司承接所有研学、团建、乡宴等活动。

项目要求：1.合作方需合理规划场地，做好场地布置方案，严格按照高品质要求布置，不破坏周边环境，方案需提前以书面形式报备我司。2.合作方需做好场地内安保、保洁工作，确保场地整洁、美观，无安全隐患。3.合作方如需在场地内举办配套活动，须提前至少十天将活动方案报备我司。4.活动主题应健康向上。5.合作方需服从街区监管及安排，如涉及我司在菜市场旧址区域开展民俗、研学、团建等活动，合作方需配合我司腾出场地空间。

三、招商程序 

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记：2024年4月22日-2024年4月26日，每日9:00-18:00,4月26日12点结束报名。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至工作人员给出的指定邮箱。不参与报名者不可参与招商结果的认定。

2.线下报名地点：梁厝特色历史文化街区游客服务中心；

联系人：黄木垚；

联系电话：18960736122

3.评比时间：2024年4月26日15点30分；

评比地点：福州市鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16 楼福州名城保护开发有限公司党员会议室

4.基本要求：

4.1 具有“餐饮管理”或“组织文化艺术交流活动”经营范围的公司均可能成为合作方。需提交以下资质证明文件：

4.1.1 营业执照复印件；

4.1.2 税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）；

4.1.3 法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.4 授权人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.5 法定代表人授权书原件；

4.1.6 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料；

4.1.7 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.1.8 参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参与公司须提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信

用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

4.1.9 以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用A4牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

5.招商条件

5.1 年保底营业额50万元，每季度保底营业额12.5万元，我方收取保底营业额的10%作为收益。

5.2 分润结算方式：季度结算。每季度结算时，若营业额未达到季度保底营业额，需由合作方在10个工作日内补足季度保底营业额。

5.3 履约保证金：1.25万元。

5.4 分成收取方式说明：我方每季度提取营业额的10%作为合作收益，剩余收入作为合作方经营收入。

注：营业收入由我方统一收取，由双方各自承担相应款项税费。我方按照本方案内营业额分成方式第二季度开始的5个工作日内结算上一季度营收，10个工作日内将合作方实际分配收益支付给合作方，合作方应在我方支付前开具相应金额发票至我方。

5.5 水电相关收费：由我方负责提供水源点及电源点，由合作方自行负责接入（含接电所需的电缆及配件），使用期间产生的水电费据实结算。

5.6 特别说明：本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；合作方须保证爱护场地设施，对各项设备的使用需征得我方同意；合作方须承诺在合作期满后原状恢复场地；合作方须保证不在场地内从事违反国家法律法规的非法行为；合作方须保证该项目日常营业收入全额缴交我方账户，不得私下以个人名义或其他渠道收取营业所得，一旦发现立即终止合作关系并没收履约保证金；若遇政府相关政策调整，需要对合作场地进行重新规划，双方终止合作关系，按实结算并退回履约保证金；合作方需承诺从事合作条件及范围中约定的经营项目外，不得从事其他经营活动；活动主题、内容健康向上；合作方需服从招募方监管。

6.竞标规则

6.1 竞标价格不低于年保底营业额50万元。合作分成比例不低于10%。

6.2 加价幅度：1000元（年保底营业额）。

7.评比

7.1 在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与商家应派代表参加评比会并签到。

7.2 评比文件的初审：参与商家应提交上述相关资质证明文件及报价材料，若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

7.3 开标：开标时，由我方代表检查投标文件的密封情况并当场开封，以综合评分分数最高者为最终中标单位。

8.开标时，若符合投标条件的单位不足3家，则视为流标。

四、公告及中标结果发布地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

附件：1.梁厝·文化复合空间项目评分表

      2.梁厝·文化复合空间项目报价单