三坊七巷研学共享空间项目代运营执行合作招商公告

一、招商项目

1、项目名称：三坊七巷研学共享空间项目；

2、项目选址：刘家大院中落一进区域，面积约600㎡；

3、项目简介：为提升三坊七巷刘家大院文化赋值，探索古厝活化利用新路径，拓展古厝活化发展空间，我部拟将刘家大院中落一进区域（约600㎡）打造成为研学共享空间，合理活化利用刘家大院空置空间，将三坊七巷的历史文化资源转化为实践体验与文化交流融为一体的研学课程，以开放、互动、体验等方式相结合，拓展我司研学活动业务，并进一步提高“福州名城少年”研学品牌的平台效应。现就该项目代运营执行合作进行公开招商。

4、合作周期：三年。

二、项目具体内容

1、项目意义

为贯彻落实中共中央宣传部、文化和旅游部、国家文物局相关精神，拟以研学实践教育平台中的福州“名城少年”古厝文化研学项目落户于三坊七巷内最大单体民居建筑“刘家大院”，打造“青少年文化研学实践基地”。

   2、项目规划

深入挖掘福州历史文化与内涵；细分历史、文化、美育、劳动教育等多个板块，链接福州人文故事。针对各个年级不同年龄层次，打磨系列研学手册与优质研学内容。对标校园教具与教材，并针对校园春、秋游开展业务。落地承接政府研学项目，打造标杆性外展窗口。设计并执行月度文化主题项目，扩大“名城少年”研学品牌影响力。

3、主营方向

围绕新时代爱国主义教育、劳动教育、海丝与古厝文化、美育研学等四大主题；打造福州名城文化研学示范点，中小学生第三研学课堂。呈现多元化研学体验空间并落地承接政府研学项目。

4、项目客群

中小学学生、政府项目与其他研学机构。

5、代运营执行周期

三年（以双方合同实际签订日期为准）。

6、合作分成

研学共享空间营业额不低于125万元/年，我司抽取不低于营业额的20%作为利润，即不低于25万/年，剩余部分作为运营方的经营收益。营收统一进入我司账户，每月按照比例进行结算。

年保底营业额及利润递增方式:合作起算之日起的第二年起年保底营业额及利润在上年度基础上递增5%。

项目保证金: 10 万。

三、招商程序

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

1、信息发布、咨询、报名登记：2022年11月7日——11月11日止（每天9：00-11：30；15：00-17：30）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照并加盖公章。线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至工作人员给出的指定邮箱。不参与报名者不可参与招商结果的认定。

2、线下报名地点：福建福州鼓楼区八一七北路88号东百A馆16楼福州名城保护开发有限公司文旅发展部。

3、联系人：王女士  ；联系电话：18120958556 ；评比时间：2022年11月14日上午10：00(此为暂定时间，如因疫情原因，评比时间将顺延）；评比地点：鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司会议室。

4、基本要求

4.1 凡有能力举办本活动的公司，具有法人资格的服务商均可能成为合格的参与合作方。需提交以下材料：

4.2参与团队的合格营业执照复印件；

4.3法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.4授权人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.5 法定代表人授权书原件；

4.6 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；

4.7 参与本次招商项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.8参加本次招商项目活动前未被列入失信执行人、

重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。参与合作方须提供通过"信用中国"网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

5、方案要求

5.1 方案中需列出刘家大院研学共享空间合作规划方案，其中需包含空间规划、研学课程开放规划等；

5.2 方案中需有明确招生方案，包括但不限于招生宣

传规划，招生方式及渠道等；

5.3方案中需设计三坊七巷定制化的研学课程，充分展示三坊七巷历史文化资源，研学课程内容需按照正规流程制度呈相关单位审核报备，且需充满正能量；

5.4 方案中需有保证金，且金额不低于 10 万元；

5.5 方案中需保证营收由我司统一收取，年保底营业额不低于125万元/年，我司营收抽成比例不低于营业额20%，即不低于25万/年；

5.6 方案中需有明确合作运营方负责包括但不限于刘家大院研学共享空间二次装修的资金投入、研学课程开发设计、研学导师投入、研学课程的安全管理等。 

5.7方案中营业执照经营范围需包括“教育咨询”或“文化艺术活动策划”等营业范围。

5.8方案中的研学开发团队老师需要具备研学导师资格证等专业技术人员。

5.9方案中需明确物业、水电费由合作运营方承担。

5.10方案中需明确合作运营方应遵守文保院落管理的相关规定，如《福州市文物建筑活化利用管理办法》、《福州名城公司文保单位场馆合作运营评估管理办法》等。

5.11方案中需明确文保院落的日常修缮费用由合作运营方承担。

6、评比

6.1 在上述规定时间、地点评比，且所有参与公司应派

代表参加评比会并签到；

6.2 文件密封性检查：双方确认开启文件前，文件为密封状态；

6.3 资格初审：评比小组首先对参与公司提交相关资质证明文件进行审核，若所提供资质证明文件不全的，不进入评比；

6.4 方案评比; 由我司评比小组进行方案评比。评比过程中，如有需要，评比小组可要求参与单位对其所提交方案进行宣讲解释；

6.5 结果选定：以最终获评分最高者为最终合作方；

四、公告及中标结果发布的地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

五、监督机构

福州名城保护开发有限公司监察审计部。

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