2019年三坊七巷第六批商铺院落招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：挂牌价：67元/平方米•月乘以一层计租面积+26.8元/平方米•月乘以二层计租面积、天井计租面积（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：16万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人的营业执照须有软木画工艺品研发、制作、销售的经营范围，须有自主品牌（提供营业执照原件及复印件、提供商标注册证原件及复印件）；

（2）报名投标人须有软木画作品获得过市级以上（含市级）职能部门颁发的大赛奖项（提供获奖证书原件及复印件）。

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

10、特别说明：须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目不得分割经营，不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更、天井不得搭盖；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；已在三坊七巷历史文化街区经营的不允许再次投标；其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号》文件实施。

11、承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价：430元/平方米·月乘以一层计租面积+ 85元/平方米·月乘以二层计租面积。（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：85万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须有自主品牌，且营业执照须有茶籽油料种植、开发、生产的经营范围（提供营业执照及商标注册证的原件及复印件）；

（2）报名投标人须获得省级以上（含省级）职能部门颁发的油茶产业重点企业荣誉称号（提供证书原件及复印件）；

（3）报名投标人须获得3个以上（含3个）油茶类产品制作设备或制作技术的专利证书（提供3本专利证书原件及复印件）；

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度

加价的，即为有效报价。

10、特别说明：须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目不得分割经营，不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构不得变更；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；已在三坊七巷历史文化街区经营的不允许再次投标；其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号》文件实施。承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。