2019年三坊七巷第五批商铺院落招租公告

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：

第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金：最后一年月租金的三倍。

5、挂牌价说明：

挂牌价:451.5元/平方米·月乘以一层面积+ 85元/平方米·月乘以二层面积。（租金单价依据评估报告测算）。

6、竞价保证金：42万元。

7、报名人：企业。

8、报名投标人须具备的条件：

（1）报名投标人须为糖果类国际品牌授权商，且该品牌在5个（含5个）以上国家或地区设立门店（提供授权企业的营业执照复印件、商标注册证复印件、授权书原件及复印件、门店清单、门店地址）；

9、加价幅度：100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

10、特别说明：须承诺标的的装修方案在成交结果公告结束之日起20个工作日前提交符合我方规范要求的装修设计方案，若未提交我方有权取消中标人中标资格；本项目不得分割经营，不接受联合体投标；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；中标人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构不得变更；中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照；已在三坊七巷历史文化街区经营的不允许再次投标；其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》（榕政办（2017）283号》文件实施。承租人须无条件认同出租方对标的装修规范要求（备注：承租人通过现场资格审核后由平台提供装修要求清单）。