坊巷公司预选劳务分包商管理办法（试行）

一、   预选劳务分包商的的工程分包范围

主要负责福州市坊巷建筑工程公司所承接的零星工程及临时抢修任务的施工。

二、   预选劳务分包商的资格条件

报名预选劳务分包商应符合《福建省建筑劳务分包管理办法》的相关规定，要求提供符合劳务分包条件的营业执照、企业资质证书（包括安全生产许可证）及法人资格证明以及项目经理、五大员、专业技术工人等相应比例的管理人员、工种配套的证明材料。

三、   预选劳务分包商的审查

经评审小组评审，符合预选分包商资格条件的，入围预选劳务分包商名录。试用期为六个月，入围预选劳务分包商在试用期结束后由评审小组组织评定并分出名次，前五名作为固定劳务分包商，为期一年。固定劳务分包商确定后，需与坊巷公司签订相关协议，在坊巷公司作为劳务分包单位施工期间需缴纳10万元工程履约保证金，在劳务公司不再作为坊巷公司预选劳务分包商，并且已施工的项目完成相关的结算手续后，退还履约保证金。

四、   工程项目的中标方法

坊巷公司根据项目分为可套定额类工程项目和零星修缮项目，采用封标竞价的方法，从固定劳务分包商中确定中标单位。

可套用工程定额的定额类工程项目，结算需送市财政评审中心或具有相应资质的评审机构评审，以工程项目结算下浮率最高者为中标单位，如有两家或两家以上的下浮率最高者，则从这两家或两家以上下浮率最高者抽签决定中标单位（下浮率范围为8%-15%）。

零星修缮项目主要为无法套用工程定额、零星修缮（或预算报价低于3万元）的项目，以包干价最低者，作为中标单位。

五、劳务分包商的监督管理

固定劳务分包商应与建设单位良好合作，提供优质、高效的服务，不以行贿、受贿等非法手段谋取利益，积极配合参加主管部门组织的抢修抢险任务，如有下列情况之一的，坊巷公司可提请总公司直接从预选劳务分包商名录中予以清退，预选劳务分包商并对因其所产生的后果负全部责任，空缺的固定劳务分包商由预选劳务分包商名录第六名依次替补。

1、不遵守国家法律、法规和政策的；不遵守三坊七巷等历史街区保护管理办法的。

2、因自身原因未能实施或拒绝实施所中标工程项目的。

3、因工程质量、安全生产、施工组织管理不合格等情况，经三次警告的。

4、拒绝或拖延参加坊巷公司组织抢修抢险任务。

5、不响应工程投标的。

6、将中标工程项目转包他人施工的。

六、   预选分包商评审小组

福州市三坊七巷保护开发有限公司董事长、总经理、分管副总经理、纪检书记及工程部、计财部、监察室、坊巷公司代表各一名。

七、主持人：福州市坊巷建筑工程有限公司代表

八、报名程序

预选劳务分包商报名在三坊七巷管委会网站公告，公告时间为2013年8月15日08时30分至2013年8月21日18时00分，参加报名的预选劳务分包商应持法人单位介绍信、本人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件，于公告时间内携带报名材料前来报名。（材料包括：1委托申请书；2营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件、安全生产许可证复印件、法人资格证明复印件；3项目经理、五大员、专业技术工人等相应比例的管理人员、工种配套的证明材料。以上材料均应加盖公章，并携带原件核对。）

报名地点：福州市坊巷建筑工程有限公司（福州市三坊七巷立本弄1号）

咨询电话：0591-83831293；联系人：齐妍。

监察室电话：0591-83832050；联系人：林晓。

九、入选劳务分包商名录结果公示地点：三坊七巷管委会网站（网址：www.sfqx.gov.cn）。

十、公示中未尽事宜以坊巷公司组织的答疑告知为准。